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Ref.: 2212

Porteira Fechada - Apartamento Duplex - 165m² - Anália Franco

Pasion Residence - Rua Nagib Izar, 405 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP, Zona Leste - 03337-070Ver no mapa
R$2.890.000,00
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Condomínio

R$1.490,00

IPTU Mensal

R$1.390,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
165 m² (Privativa)
Ar Condicionado
Porteira Fechada
Varanda Gourmet
Área Gourmet

Descrição do imóvel

Porteira Fechada - Apartamento Duplex com 165m² de área privativa, sala ampla para 2 ambientes com pé-direito duplo, cozinha americana integrada ao terraço gourmet, lavabo e mezanino. São 3 suítes espaçosas, área de serviço com banheiro, além de 4 vagas fixas e depósito.


Conta com ar condicionado em todos os ambientes. Condomínio clube com lazer completo, incluindo piscina coberta.


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Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Piscina adulto
Piscina aquecida
Playground
Portaria 24 horas
Quadra poliesportiva

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
4 Vagas
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída165m²
Área Privativa165m²

Outras informações

Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

Academia
Banco
Farmácia
Hospital
Padaria
Shopping
Supermercado
Transporte público

Conheça o bairro Jardim Anália Franco

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Como é morar no Jardim Anália Franco?

Considerado um dos melhores bairros de São Paulo para se viver, o Anália Franco oferece localização estratégica, lazer, educação, segurança e qualidade de vida para os seus moradores. 

Tudo isso impulsionado pelo desenvolvimento da Zona Leste, principalmente por conta do Eixo Platina, o projeto que está promovendo o desenvolvimento urbano e humano na região.

Além disso, o Anália Franco tem como principal característica ser um bairro residencial e tranquilo, reunindo tudo o que é necessário para viver bem. 


Transporte e mobilidade

Outro ponto positivo é o transporte e a mobilidade urbana, pois o bairro está muito bem localizado, próximo às principais avenidas da cidade, como Salim Farah Maluf, Alcantâra Machado e Vereador Abel Ferreira.

Além de facilitar o deslocamento para o trabalho ou estudos, reduz as horas no trânsito, proporcionando mais qualidade de vida. 

Aliás, esse é um dos principais propósitos do Eixo Platina: diminuir deslocamentos desnecessários para outras áreas da cidade e trazer mais oportunidades de cultura, lazer e moradia para todas as pessoas. 

Com a implementação do projeto, o Anália Franco será ainda melhor em termos de mobilidade.

Quanto ao transporte público, o bairro ainda não possui linhas de metrô ou CPTM. Porém, a estação Anália Franco está em construção e ligará a Linha 2-Verde a Linha 6-Laranja, com previsão de inauguração em 2026. 

Apesar disso, há três estações de metrô bem próximas, como a Belém, Carrão e a Tatuapé (Linha 3-Vermelha).

Já as linhas de ônibus circulam na região diariamente. 


Educação 

O bairro possui instituições de ensino públicas e privadas. Dentre elas, destacamos o Colégio Jardim Anália Franco, há mais de 40 anos presente na região, e a Universidade Cruzeiro do Sul


Condomínio

R$1.490,00

IPTU Mensal

R$1.390,00

André LacerdaCRECI - 215280F

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